评分6.0

丹道至尊

导演:吴宇森

年代:2012 

地区:其他 

类型:其他 日本 泰国 台湾 

主演:未知

更新时间:2024年11月15日 19:50

原标题:风筝高飞一线牵 一面党旗两地红

《法治日报》记者近日调查采访发现,正如九九所言,养老居间服务是很多老年人及其家庭的现实需求,但这一行业尚缺乏相关规范和标准,可能被一些“有心”人士利用“挣快钱”——有人打着“养老推荐官”的旗号诱导老人预付养老院费用涉嫌非法集资;有人宣传廉价“养老旅居团”实则售卖保健品;还有人在既不了解客户需求也不了解养老院的情况下提供非专业服务。

来自上海的王先生则是在半年前做起了自媒体“养老博主”。“我原本是做新媒体营销的,因为自己父母年纪比较大了,就开始考虑他们的养老问题并关注了养老服务。”王先生告诉记者,养老行业存在明显的“信息不对称”——很多人有养老的需求,养老院也有找客源的需求,但两边对接不上,很多人找不到合适的养老院,一些养老院也接收不到足够的老年人。

“去探访养老院,我会作为一个‘提问者’去帮助大家了解这个养老院的具体情况、各种细节,除了养老服务推荐,我也想通过科普让大家知道一些既有的政策、配套和福利,让更多人能够享受到更好的养老服务。”王先生说,他觉得养老服务“中间人”角色很有存在的必要。除了提供养老院探访、养老好物科普及养老知识科普之外,他也会接受粉丝咨询,推荐自己了解的合适的养老院。

“‘活期取钱工作’要和客户沟通好,可以充当客户孙子、孙女或者亲戚取款,不可紧张,要自然。陪同取款路上不谈产品、不谈钱、不谈小孩。对于有意向当天未成交的客户,平时打电话关心、增加感情,约客户参观旅游、旅居、生日会等活动。”胡女士告诉记者,这样大费周章的最终目的电视剧梁山伯与祝英台,是劝服老年人向养老公寓储值,以年为单位预交养老费用,宣称可以参与“返利”、享受比一般客户更优惠的折扣,“这样的预付储值模式,一次需要几万元”。

记者通过自媒体平台随机咨询了两名养老中介,两名中介在仅了解老年人的年龄、所在的地区后便开始了大量推荐,既不询问老年人的身体状况、自理能力等,对于报价所包含的收费明细也不作解释。来自上海的养老中介向记者推荐了多个均价每月1万多元的养老院,在感受到记者没有进一步咨询意愿的情况下,该中介提出可以“免中介费”,同时如果选择参观,可以配车接送,安排餐食。

“整个行业其实是处在一个摸索期。一方面是客户的需求,其实很多客户自己都不太清楚,究竟住养老院还是选择居家养老更适合自己,在一些刻板印象和实际需求的冲突下犹豫不决。另一方面,养老服务供给方也在摸索应该提供什么样的服务,以及这些养老服务是否能够支撑一个企业的发展。”九九说,作为连接需求方和供给方的“中间人”,要服务好客户的需求,需要耗费漫长的时间周期和大量的精力。

“我是一家一家养老院实地跑,通过自己的观察反映真实的体验。实际上,很多时候来咨询的家属和老年人之间电视剧梁山伯与祝英台,甚至是家属和家属之间对于接受养老服务的意见都有分歧,这需要花费大量的时间去和他们沟通,了解他们的痛点,再去给他们提供一个合适的方案,但最后他们是不是选择入住,还得尊重他们的意愿。”九九告诉记者,在重庆,作为养老经理人介绍一名老年人入住养老院,大概能拿到20%到30%的佣金,“远远达不到月入10万元”。

“直到现在,我还没有通过介绍养老院收取过一笔佣金。”王先生告诉记者,在自己发布养老院测评内容后,有不少粉丝向他咨询,但通过咨询决定入住的人并不多。据王先生探访观察,即使是在上海这样经济发达的一线城市,养老院的整体入住率仅在60%左右。“在目前的这一代家庭中,去养老院养老往往还是一种‘万不得已’的选择。”这样的现状使得一些养老院只能维持在盈亏平衡的状态,对于养老“中间人”来说亦是如此。

北京交通大学教授郑翔分析,养老经纪业务的出现反映了市场对此类服务的需求。养老“中间人”连接了供需双方,不仅能为老人提供有价值的信息,还能对大众进行市场教育,他们不仅是中介,还是养老知识的传播者。同时应注意的是,当前该行业处于野蛮生长阶段,可能出现言论误导、弄虚作假、为了利益欺诈客户等情况。因此,相关部门有必要进行干预和引导,推动行业规范发展。

原标题:咳咳咳……咳嗽不止?或与“它”有关!这些止咳小妙招,收藏→

2022年9月26日,昆明市林草局出具《寻甸县草原基况监测市级检查反馈意见》:寻甸林草局对山东某大学开展的草原基况监测项目进行县级检查,检查结果评定为不合格。三天前,即9月23日,巩合德邀请昆明市林草局及其技术支撑单位对寻甸草原基况监测调查开展市级抽查。检查组共抽查了仁德街道6个草班,其中1个草班合格,其余5个草班不合格。市级检查组对寻甸县草原小班检查结果评定为:不合格。

今年5月,傅某某出具的《关于寻甸县草原基况监测工作指导性检查的情况说明》证实了巩合德的上述说法。该“情况说明”载明:2022年10月26日至28日,傅某某会同寻甸林草局相关工作人员,及项目负责人巩合德对寻甸县草原基况监测外业及内业工作进行指导性检查。外业检查情况:通过现地抽查,共计37个小班,合格小班20个,不合格小班17个,合格率 54.1%。内业检查情况:根据外业检查反映问题,内业检查针对问题进行抽查,抽取问题小班13个,指出了存在的三个主要问题。寻甸林草局、项目承担单位均表态对指导性检查中发现的问题积极整改并完善数据,于15日完成整改。

11月13日,寻甸县林草局副局长周天华向澎湃新闻表示电视剧梁山伯与祝英台,尽管巩合德未能提交符合标准的成果,局里考虑到他实际也做了一些活计,仍尝试与他协商,探讨是否可以通过补偿来解决问题。在咨询财政部门后得知,根据合同条款,巩合德未能提交合格的成果,而局里如果又将资金补发出去,这将造成国有资产流失,无异于集体犯罪。因此,他们又提出了一个新的方案:将合格的成果进行共享电视剧梁山伯与祝英台,并给予部分补偿,巩合德并未接受这一提议。周天华称,“局里已做到了仁至义尽。”

巩合德称,次年3月,他从其他渠道得知,寻甸县草地调查项目已验收。于是,他借用别人账号登录相关系统发现,已验收的数据中大量使用了团队此前提交的成果,与寻甸县林草局对质时,对方拒不承认。“系统内的50万条数据,第三方占比多少都能查清楚。生长季节是草地调查的基本条件,可以看清草的种类、数量、多度或生物量;而林草局与第三方签订合同时,昆明已经没草,他们是如何进行调查的?”巩合德提出质疑。

“上传数据以后无法更改和撤回,我们有什么办法呢?当初曾找过省里指导组反映过这个问题,后面这家机构所有的调查数据专门用硬盘做了一个份,是用这一份数据进行的验收。”对于巩合德指控寻甸县林草局未经许可擅自使用其成果的问题,周天华在接受澎湃新闻采访时予以否认,称当时的客观情况是,全县仅有一个账号可供使用,先前提交的数据已经无法撤回,另外一家机构重新做的数据也不能覆盖。最终,在省级专家进行验收时,采用上述机构提供的数据作为参考依据,“有没有用到,可以查询”。

本案审理过程中,巩合德向法院申请律师调查令,向云南省林业调查规划院昆明分院调取相关证据,该院今年5月20日出具的回执显示,经查询云南省草原基况监测成果(2023年7月4日通过省级评审),寻甸县草原基况监测存档数据中样地数量为41个,草班12422个,小班16596个。其中显示调查人员包含巩合德团队人员的小班数共1577个,样地数共7个。寻甸县草原基况监测已上传存档照片最晚拍摄日期为2022年8月10日电视剧梁山伯与祝英台,涉及小班数量6728个,照片数量为32872张。

本案中,根据案涉服务合同载明的内容,山东某大学出具授权委托书,委托巩合德签订合同,处理合同事宜,现山东某大学并未主张合同无效,应认定案涉合同成立并生效。根据山东某大学的书面意见,其未明确表示将案涉合同的相关权利转移至巩合德,寻甸林草局关于巩合德并非合同当事人不具有诉讼主体资格的抗辩能够成立,巩合德的起诉不符合“原告是与本案有直接利害关系主体”的条件,本案不符合起诉条件,现已受理,应当驳回起诉。