原标题：房地产行业动态点评：财税优惠如期落地 供需两端同步发力 融360数字科技研究院高级分析师艾亚文表示，大额存单是银行面向非金融机构投资人发行的、以人民币计价的记账式大额存款凭证，虽然与普通存款相比，其起购金额较高，但期限多样，包括1个月、3个月、6个月、9个月、1年、18个月、2年、3年和5年等，而且部分大额存单可以在二级市场进行转让，这意味着投资者在持有期间如果需要提前变现，可以通过市场交易将存单卖出，产品的流动性较高。
融360数字科技研究院数据显示，2024年8月份，发行的大额存单3个月期平均利率为1.615%，6个月期平均利率为1.805%，1年期平均利率为1.911%，2年期平均利率为2.119%，3年期平均利率为2.427%。和7月相比，大额存单各期限平均利率均下跌，3个月跌幅为4.8个基点，6个月跌幅为6.5个基点，1年期跌幅为9.9个基点，2年期跌幅为14.9个基点，3年期跌幅为9.3个基点。
目前，大额存单利率与去年相比普遍下行。比如，工商银行在售的2024年大额存单产品谍变电视剧，起存20万元，6个月、1年期、2年期、3年期利率分别为1.35%、1.45%、1.45%、1.9%，支持部分提前支取和转让。建设银行在售的起存20万元的大额存单，6个月和1年期的利率分别为1.35%和1.45%，销售日期截止到今年年底，且没有利率高于2%的存单。
商业银行应该如何优化揽储举措？专家表示，在低利率时代的市场竞争中，商业银行一味提高实际利率不可持续，需要采取其他激励措施来吸引和保留存款。因此，在负债端，要规范存款定价，避免无序竞争，合理控制高息存款产品，减少负债成本，通过提供个性化产品和优质服务，增强客户黏性，减少存款流失；在资产端，可通过调整资产配置增加高收益资产比重，比如增加优质信贷资产以提高资产端收益率。
投资者应如何优化资产配置？许泽玮表示，随着金融市场的不断发展和投资者风险意识的增强，投资者对大额存单的需求也在发生变化。一些投资者不再盲目追求高收益，而是根据自身的风险承受能力、财务状况以及生活目标来制定合理的理财规划。他们可能更倾向于选择流动性更好、收益率相对较高的其他投资产品，如互联网金融产品等。
董希淼建议投资者降低对投资收益的预期，平衡好风险和收益的关系来综合进行资产配置。如果希望获得较高收益，应承担更高的风险；如果不希望承担较高的风险，则应接受较低的收益。投资者如果追求稳健收益谍变电视剧，可以在存款之外适当配置现金管理类理财产品、货币基金以及国债等产品；如果具有较强的风险承受能力，可以适当增配股票、偏股型基金和黄金等投资产品。
