评分5.0

丹道至尊

导演:张青峰

年代:2012 

地区:台湾 

类型:韩国 神豪 台湾 德国 

主演:未知

更新时间:2024年11月19日 04:05

原标题:日本海上自卫队起火扫雷艇倾覆

《法治日报》记者近日调查采访发现,正如九九所言,养老居间服务是很多老年人及其家庭的现实需求,但这一行业尚缺乏相关规范和标准,可能被一些“有心”人士利用“挣快钱”——有人打着“养老推荐官”的旗号诱导老人预付养老院费用涉嫌非法集资;有人宣传廉价“养老旅居团”实则售卖保健品;还有人在既不了解客户需求也不了解养老院的情况下提供非专业服务。

来自上海的王先生则是在半年前做起了自媒体“养老博主”。“我原本是做新媒体营销的少年的奇幻漂流记,因为自己父母年纪比较大了,就开始考虑他们的养老问题并关注了养老服务。”王先生告诉记者,养老行业存在明显的“信息不对称”——很多人有养老的需求,养老院也有找客源的需求,但两边对接不上,很多人找不到合适的养老院,一些养老院也接收不到足够的老年人。

“去探访养老院,我会作为一个‘提问者’去帮助大家了解这个养老院的具体情况、各种细节,除了养老服务推荐,我也想通过科普让大家知道一些既有的政策、配套和福利少年的奇幻漂流记,让更多人能够享受到更好的养老服务。”王先生说少年的奇幻漂流记,他觉得养老服务“中间人”角色很有存在的必要。除了提供养老院探访、养老好物科普及养老知识科普之外,他也会接受粉丝咨询,推荐自己了解的合适的养老院。

“‘活期取钱工作’要和客户沟通好,可以充当客户孙子、孙女或者亲戚取款,不可紧张,要自然。陪同取款路上不谈产品、不谈钱、不谈小孩。对于有意向当天未成交的客户,平时打电话关心、增加感情,约客户参观旅游、旅居、生日会等活动。”胡女士告诉记者,这样大费周章的最终目的,是劝服老年人向养老公寓储值,以年为单位预交养老费用,宣称可以参与“返利”、享受比一般客户更优惠的折扣,“这样的预付储值模式,一次需要几万元”。

记者通过自媒体平台随机咨询了两名养老中介,两名中介在仅了解老年人的年龄、所在的地区后便开始了大量推荐,既不询问老年人的身体状况、自理能力等,对于报价所包含的收费明细也不作解释。来自上海的养老中介向记者推荐了多个均价每月1万多元的养老院,在感受到记者没有进一步咨询意愿的情况下,该中介提出可以“免中介费”,同时如果选择参观,可以配车接送,安排餐食。

“整个行业其实是处在一个摸索期。一方面是客户的需求,其实很多客户自己都不太清楚,究竟住养老院还是选择居家养老更适合自己,在一些刻板印象和实际需求的冲突下犹豫不决。另一方面,养老服务供给方也在摸索应该提供什么样的服务,以及这些养老服务是否能够支撑一个企业的发展。”九九说,作为连接需求方和供给方的“中间人”,要服务好客户的需求,需要耗费漫长的时间周期和大量的精力。

“我是一家一家养老院实地跑,通过自己的观察反映真实的体验。实际上,很多时候来咨询的家属和老年人之间,甚至是家属和家属之间对于接受养老服务的意见都有分歧,这需要花费大量的时间去和他们沟通,了解他们的痛点,再去给他们提供一个合适的方案,但最后他们是不是选择入住,还得尊重他们的意愿。”九九告诉记者,在重庆,作为养老经理人介绍一名老年人入住养老院,大概能拿到20%到30%的佣金,“远远达不到月入10万元”。

“直到现在,我还没有通过介绍养老院收取过一笔佣金。”王先生告诉记者,在自己发布养老院测评内容后,有不少粉丝向他咨询,但通过咨询决定入住的人并不多。据王先生探访观察少年的奇幻漂流记,即使是在上海这样经济发达的一线城市,养老院的整体入住率仅在60%左右。“在目前的这一代家庭中,去养老院养老往往还是一种‘万不得已’的选择。”这样的现状使得一些养老院只能维持在盈亏平衡的状态,对于养老“中间人”来说亦是如此。

北京交通大学教授郑翔分析,养老经纪业务的出现反映了市场对此类服务的需求。养老“中间人”连接了供需双方,不仅能为老人提供有价值的信息,还能对大众进行市场教育,他们不仅是中介,还是养老知识的传播者。同时应注意的是,当前该行业处于野蛮生长阶段,可能出现言论误导、弄虚作假、为了利益欺诈客户等情况。因此,相关部门有必要进行干预和引导少年的奇幻漂流记,推动行业规范发展。

原标题:美银Q3持仓:微软、英伟达为前两大重仓股 大幅减持苹果

新京报讯(记者彭镜陶)新京报记者获悉,近日,北京市丰台区消防救援支队在检查“两个通道”(消防车通道和疏散通道)时发现,部分商店、居民楼存在可燃杂物、电动自行车堵占“两个通道”的情况。监督执法人员根据法律法规对相关人员进行了行政处罚,并责令其立即整改。防火监督员发现楼道内堆放大量可燃物。 图源:丰台区消防救援支队据了解,光彩路附近某小区的居民长期在楼道内堆放可燃物,占用疏散通道,防火监督员和物业工作人员曾多次上门劝导,但始终没有效果。防火监督员表示,该居民堆放的可燃物一旦起火,将堵住居民的逃生道路。丰台区消防救援支队依据《中华人民共和国消防法》第六十条规定,拟对该居民罚款500元,并责令小区物业清理占用疏散通道的可燃物。该居民表示,已经深刻认识到问题的严重性少年的奇幻漂流记,不会再进行此类违法行为。在陈留路附近的一家超市门前,防火监督员发现,大量电动自行车堵住了消防车通道。防火监督员解释,“超市是高层建筑的底商,高层建筑的消防车通道至少要有4米宽少年的奇幻漂流记,才能满足云梯车或举高喷射车的作业要求,而这些电动自行车占了消防车通道的一半。”随后,经过取证,监督执法人员对该超市作出行政处罚,并责令负责人立即整改。此外,陈留路上的一家健身房存在疏散通道被堵占的问题。这家健身房的跑步机摆成了整齐的一排,却挡住了疏散通道的出口。防火监督员对健身房的负责人解释,“这里本该是健身房的第二个逃生疏散通道,如果正门附近起火,这里就是唯一的生路了,一定不能堵上。”根据法律法规,监督执法人员对该健身房进行了行政处罚少年的奇幻漂流记,同时约谈了负责人,责令其立即整改。据了解,下一步,丰台区消防救援支队将持续开展针对堵占“两个通道”的检查,对发现的消防违法行为和火灾隐患“零容忍”,切实化解消防安全风险,确保辖区消防形势安全稳定。编辑 彭冲 校对 吴兴发

新京报讯(记者左琳 通讯员马振涛)11月15日清晨,北京公交迎来2024—2025年冬防保障期的首个早高峰。新京报记者了解到,北京公交集团保修分公司结合运营实际需求,派遣志愿服务技术保障小分队开展车辆保早发服务保障工作。与此同时,抢修中心合理安排大型清障车辆,在重点区域屯集值守。北京公交集团保修分公司工作人员检查车辆。 图源:北京公交集团保修分公司11月15日清晨6时,在距怀柔城区数公里之遥的青龙峡公交场站,三名身着蓝马甲的保修工人正全力投入H58路公交车辆的冬防服务保障作业。“司机师傅,灯光、制动、电气线路以及暖风系统均已检查完毕,车况良好,您可放心运营。”完成车辆安全巡检后,十一车间技术服务保障小分队保修工人对司机说。“十一车间所负责的运营线路涵盖城区、高速、山区,管理范围广、跨度大,对车辆维修质量有着较高要求。针对本次冬防可能出现的各类车辆故障及突发状况,十一车间提前精心制定了详尽的冬防保障安排,依据所辖150余条线路、1700余部车辆的实际情况少年的奇幻漂流记,着重对车辆的供暖系统、制动系统、轮胎、转向、灯光照明等关键部位进行全面检查,强化对新能源公交车电池、电源变换器、电驱动空气压缩机等关键部位的检查与维护,确保车辆安全运营。”保修分公司十一车间负责人介绍。北京公交集团保修分公司工作人员检修车辆少年的奇幻漂流记,确保运营车辆在低温天气下运转正常。 图源:北京公交集团保修分公司15日清晨6时30分,120路左家庄公交场站内,保修分公司三车间副主任带领车间保修技术人员对60余部公交运营车辆的制动系统、暖风系统等进行细致严密的检查,确保运营车辆在低温天气下运转正常。在此期间,三车间结合车辆特点和线路状况,确定冬防重点线路清单,派出12支保障小分队往返于保障地点,对承修车辆开展技术服务保障工作。清晨7时,靛厂公交场站灯火通明,检修完成后,保修分公司四车间保障小分队目送运营车辆依次驶离场站。相关工作人员介绍,为确保冬防工作顺利开展,保修分公司以保车安为核心,以保运力为重点,以防冻凝和妥善应对极端天气为关键,全力确保车辆安全可靠运行;认真贯彻落实车安防控制度、标准及工作流程,确保车辆技术检查、维护到位,车质车况安全可靠,确保车容美观、设施齐全完好有效,确保物资配件及时配送、安全供应,确保信息化设备设施完好有效。相关部门持续加大综合稽查力度,对冬防重点任务推进情况、保障措施落实情况、技术标准执行情况开展专项不间断稽查,全力护航乘客安全出行。编辑 彭冲 校对 付春愔