评分3.0

丹道至尊

导演:史蒂芬·斯皮尔伯格

年代:2011 

地区:内地 

类型:复仇 日本 香港 台湾 

主演:未知

更新时间:2024年11月06日 05:44

原标题:隐形战机苏57到中国

一年一度的供暖季即将开启,11月5日,北京市顺义区人民法院公布了三起近年来审结的供暖纠纷案件,以案说法。其中一起案例显示,某茶叶公司所在单元楼进行暖气试水,因未留人,未及时发现屋内的茶叶等被泡,某茶叶公司遂将某热能公司、某物业公司诉至法院,最终法院认定某热能公司承担65%的赔偿责任,某茶叶公司自行承担35%的责任,某热能公司赔偿某茶叶公司3.3万余元。 暖气试水屋内未留人 新京报记者从北京市顺义区人民法院了解到,某茶叶公司住所地为顺义区某小区,某热能公司与某茶叶公司存在供热服务关系,某物业公司与某茶叶公司存在物业服务合同关系。2021年10月23日晚,某茶叶公司所在单元楼进行暖气试水,当时某茶叶公司并未留人,导致房屋内的茶叶、包装盒被泡,后某茶叶公司将某热能公司、某物业公司起诉至顺义法院主张相应损失。 诉讼中,某热能公司称,每年供暖季来临前,均会张贴暖气试水公告,并提交了打压试水通知的照片予以证明,同时认可在试水之前对涉案房屋所在单元楼随机进行了入户检查,因原告房屋未留人,检查未果。法院现场调查时,某物业公司及该单元楼其他住户表示,每年试水之前都会发通知。 法院经审理认为,被告某热能公司作为涉案房屋所在小区的供暖服务单位新白发魔女传奇,在试水前发布了公告,已尽到合理告知义务,但未对涉案的供暖设备进行专业的巡查和必要的指导,具有过错。原告作为涉案房屋权利人,在试水期间未留人,系大量漏水后楼下发现后通知原告,原告才知晓漏水,对此,原告未尽到注意义务新白发魔女传奇,亦应对事故承担相应责任。被告某物业公司对供暖设备并无维修义务,无须承担赔偿责任。 最终,法院认定某热能公司承担65%的赔偿责任,某茶叶公司自行承担35%的责任,判决某热能公司赔偿原告3.3万余元。 法官提示,该案系因供暖试水引发的财产损害赔偿纠纷。供暖单位应提前张贴告示通知业主试水等相关流程,供暖单位既要提供符合标准的供暖服务,还应当注意对相关设备进行巡查维护。临近供暖之际,试水时务必留人在家新白发魔女传奇,以便发现漏水问题及时报修,避免小漏水演变成大损失。 业主未告知租客房屋系自采暖 第二起案例显示,2023年4月,张某将顺义区一房屋出租给杨某使用,双方签署的《房屋租赁合同》中约定,杨某承担水费、电费、燃气费,张某承担供暖费、物业费,租赁期为一年,并将“未及时支付租金、擅自转租、因房屋产权人发生变化导致杨某不能再继续使用”约定为违约情形。 杨某称,其自行支付了1500元燃气费后发现该屋是自采暖,供暖设施也需使用燃气,而张某在签订合同时并未将这一重要事实告知自己。因双方就供暖费发生争议,杨某于2024年4月便提前搬离了房屋。杨某认为,张某未按合同约定承担供暖费已构成违约,诉至法院请求撤销合同,判令杨某退还燃气费1500元并支付违约金。 杨某称,因天气寒冷,其自行充值1500元燃气费用于烧暖气,其入住时表内结余燃气表剩余758.8元。张某称,该屋的淋浴设施、燃气灶、暖气等都需要使用燃气,其无法区分供暖部分具体数额,后张某又实际向燃气表中充值500元;涉案合同是杨某起草的,杨某称入住之前对供暖方式不知情与事实不符,不同意赔付违约金。 法院经审理认为,案涉房屋为自采暖方式,并非集中供暖,因供暖而产生的费用实际上计算在燃气费中,对于因供暖而产生的燃气费负担金额,双方在《房屋租赁合同》中约定不明,在合同实际履行过程中也并未协商一致。张某作为案涉房屋的业主,显然对于案涉房屋供暖采用何种方式、供暖费包含在燃气费中的情况明知,合同虽系杨某起草,但对明显存在约定不明的条款,张某并未指出,其对于合同约定不明而导致本案纠纷具有明显过错,在发生供暖费、燃气费争议后,双方无法达成一致,杨某因此提前解除合同,法院不持异议。 关于杨某存入的燃气费,因涉诉房屋除供暖设施需要使用燃气,其他淋浴设施、燃气灶等均有使用燃气的问题,双方均无充分证据对各项设施使用燃气情况予以证明,法院确认燃气费双方均有负担的义务,结合双方存燃气费的情况确认各自负担相应部分,且双方均同意不再互相给付。双方系因合同约定不明导致供暖费、燃气费负担产生争议,原告主张被告违约,不符合合同约定,法院不予支持。 最终,法院判决确认《房屋租赁合同》解除,驳回原告其他诉讼请求。 法官提示,本案双方因供暖费争议导致杨某提前搬离房屋,双方房屋租赁合同无法继续履行并实际解除。司法实践中新白发魔女传奇,房屋租赁合同中大多约定采用集中供暖的房屋的供暖费由业主承担,自采暖房屋的供暖费由租客承担,但双方也可视实际情况作出其他约定。 在签订租赁合同时新白发魔女传奇,业主作为房屋所有权人,应明确告知租客其房屋的实际供暖方式新白发魔女传奇,并在合同中明确约定暖气费用的承担方式及相应违约责任,避免事后因缴费问题引发争议影响合同履行。租客在签订合同过程中应当就供暖方式及费用分担问题进行询问并在合同中予以明确,避免影响自身的租房体验。中介公司作为居间服务方,亦应针对供暖费事宜对双方进行充分提示。 暖气漏水导致墙面受损 第三起案例显示,刘某位于顺义区某小区的房屋长期用于出租,北京某供热公司为其供暖。2024年1月1日,因楼上漏水,刘某房屋墙壁的粉刷装饰层被浸泡。经北京某供热公司维修后,认定是供暖管道出现问题导致此次漏水事件。刘某认为,该房屋每月租金3500元,此次漏水已严重影响现租户生活质量和其再次出租的租金价格,故请求北京某供热公司支付修复墙面费用4000元,以及装修及散味期间2个月的租金损失7000元。被告北京某供热公司认为,应根据市场价格认定墙面修复费,且原告主张的因装修导致的空置期过长,不具备合理性,因而拒绝赔付。 法院经审理认为,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。北京某供热公司疏于对其暖气设备的管理,导致发生漏水后未能及时发现,渗漏至刘某家中给其造成财产损失,应承担侵权责任。关于刘某主张的房屋空置损失在房屋装修过程中必然存在空置期间,法院根据涉诉房屋的损坏状况、重新装修的期间酌情确定。 最终,法院判决被告北京某供热公司赔偿原告刘某装修费4000元、房屋空置损失3500元。 法官提示,暖气发生漏水问题,利益受损的业主可以向侵权责任人即供暖公司主张因漏水所造成的直接经济损失及间接经济损失,前者包括漏水修复费及因漏水所损毁物品的价值损失,后者包括因房屋漏水而在外租房产生的租金费用、因无法出租或承租人退租等情况造成的预期租金利益损失等。在发现暖气漏水后,业主应及时采取措施避免造成扩大损失。 新京报记者 吴淋姝 编辑 杨海 校对李立军

原标题:广东福彩去年筹集公益金逾50亿元

近日,中央统战部在中央社会主义学院举办新疆铸牢中华民族共同体意识专题培训班。来自新疆高校、科研院所、文艺院团等单位的学员参加培训。学员们纷纷表示新白发魔女传奇,在全国上下掀起学习习近平总书记在全国民族团结进步表彰大会上重要讲话精神热潮之际,举办这样一次培训班非常必要,通过系统全面深入学习,进一步领会了习近平总书记重要讲话的重大政治意义、深刻理论意义、深远实践意义,提高了政治判断力、政治领悟力、政治执行力。

培训班紧紧围绕学习习近平总书记关于加强和改进民族工作的重要思想、习近平总书记在全国民族团结进步表彰大会上的重要讲话精神安排设计培训内容。中央统战部有关负责同志作专题辅导,引导学员深入学习领会习近平总书记重要讲话的丰富内涵和精神实质,深刻领会总书记重要讲话对以中华民族大团结促进中国式现代化的重要意义。邀请有关专家学者、有关部门负责同志围绕新时代党的治疆方略、党的民族工作政策、中华民族共同体建设、中华优秀传统文化等进行理论和政策宣讲。安排学员到中国共产党历史展览馆、中国考古博物馆、民族文化宫开展现场教学,亲身感受中国共产党团结带领全国各族人民浴血奋战、砥砺前行的光辉历程,领略中华文明突出的连续性、创新性、统一性、包容性、和平性,把握各民族休戚与共、荣辱与共、生死与共、命运与共的发展历程。学员们学习热情高、思想感悟深,大家表示,通过政策辅导、实践教学,进一步廓清了思想迷雾、提升了理论素养;通过分组讨论、座谈交流,进一步增进了彼此了解、促进了交往交融。乌鲁木齐职业大学哈丽达·阿不拉表示,培训班安排紧凑、内容丰富,具有很强的政治性、针对性、指导性,是一次难得的政治历练、思想淬炼,我们要不断深化对新时代党的民族工作创新理论深远战略考量和厚重思想底蕴的感悟,以理论清醒确保政治坚定。

参加培训的学员涵盖科教文卫体等各方面。培训班通过政策理论辅导、实地考察教学等环节,以深入的理论剖析、生动鲜活的事实事例,着力引导学员进一步提高政治站位,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,增强“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”。通过学习领会习近平总书记重要讲话精神,进一步坚定了学员对中国特色解决民族问题正确道路的信心决心,深刻认识到中华民族大团结对于全面推进中国式现代化的极端重要性,中华民族共同体的形成和发展是人心所向、大势所趋、历史必然,进一步坚定了道路自信、理论自信、制度自信、文化自信。新疆农业大学梅哈古丽·艾尼瓦尔说,作为来自新疆的少数民族教师代表,通过培训学习,进一步树牢了正确的中华民族历史观,深刻感受到中华民族是血脉相融、信念相同、文化相通、经济相依、情感相亲的共同体;充分认识到,新疆是伟大祖国不可分割的一部分,新疆各民族是中华民族血脉相连的家庭成员,新疆各民族文化扎根于中华文明沃土。伊犁生态环境监测站迪力木拉提·努尔买买提说,习近平总书记的重要讲话既有理论上的新发展,又有实践上的新要求,是推动中华民族共同体建设的纲领性文献,要进一步增强政治自觉、思想自觉、行动自觉,结合新疆实际和本职工作,学习好、宣传好、贯彻好。

培训期间,学员们畅谈体会,分享收获,大家表示,虽然培训时间不长,但对于提升思想认识、强化理论武装、指导工作实践非常有帮助,进一步深化了对党的民族理论的认识理解,对为什么建设中华民族共同体的答案更加清晰,参与融入中华民族共同体建设的方向和任务更加明确。昌吉州艺术剧院巴哈达尔·阿合卖提说,要把铸牢中华民族共同体意识融入到工作中,通过创作作品、拍摄节目来歌唱幸福家园、赞颂祖国母亲,展现新疆各民族团结一心、心手相牵、像石榴籽一样紧紧抱在一起的和谐局面。克州阿克陶县文工团阿不都沙拉木·阿不都热依木说,这次培训改变了以往对国家通用语言文字只是一种交流工具的浅显认识,国家通用语言文字是打开新世界的一把钥匙,它能帮助我们学习领略博大精深的中华文化,以语言相通促进心灵相通、情感相融,让各族人民在中华民族大家庭中得到更好发展。新疆水发集团许峰说,我们要依托自身专业优势,在新疆经济社会发展各项工作中发挥积极作用,主动参与文化润疆、科普教育、法治宣传等工作,引导各族群众不断增强国家意识、公民意识、法治意识,增强国家和民族认同,助力新疆经济社会高质量发展,不断打牢社会稳定和长治久安的基础。(统战新语微信公众号)