评分5.0

丹道至尊

导演:许鞍华

年代:2016 

地区:港台 

类型:甜宠 法国 合集 香港 

主演:未知

更新时间:2024年11月24日 02:59

原标题:消息人士:亚马逊明年可能面临《欧盟数字市场法案》的调查

近日,财政部、税务总局、住建部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称《通知》),一是明确取消普通住房和非普通住房标准;二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。

“此次房地产税收政策优化,也是基于房地产市场向好发展的背景之上。”上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,根据近期国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数数据火枪手,房地产市场呈现止跌回稳、向好发展的良好态势。其中,上海各项指标均在全国前列。当前上海贯彻落实房地产税收优化政策,在房地产市场形势向好的基础上,将和行政、土地、金融等政策互动,持续释放组合拳效应。

其中,契税方面,新政将有助于后续购房成本的降低。“对契税政策调整后其对上海房屋交易环节的影响进行梳理后,可以看出两项变化。”他说,一方面,在上海认购140平方米及以下住房,契税降至最低水平,即1%,其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求,有力支持了购房消费行为;另一方面,购置二套房的契税,其减负效应较明显。举例来说,对于认购1000万元总价的住房来说,新政前契税最高需30万元,新政后最低可为10万元,即直接减少20万元。

增值税方面,政策效应积极明显。“一方面,有力降低上海房东的售房成本。”他举例说,若某人2014年曾购置一套600万元的住房,到2024年该住房价格为1000万元,其增值额约为400万元,因持有年限已超两年,故增值税约为400*5%即20万元,新政后则不再需要支付这笔增值税。另一方面,房东售房成本降低,也将提高挂牌和售房积极性,反过来也增加了优质二手房的挂牌,对于购房者购房选择面增加等都有积极的作用。

个税方面,当前上海在房屋交易环节执行了差别化的个税政策。普通住房按转让收入的1%征收,非普通住房按转让收入的2%征收。上海取消普通住房和非普通住房标准后,自然使得核定征收的税率统一为1%,政策减负效应明显。举例来说火枪手,若上海某房东出售一套1000万元总价的住房,过去个税或需缴纳20万元火枪手,新政后或只需缴纳10万元,持续降低了售房成本。

严跃进认为,目前,上海房地产政策已进入历史最为宽松阶段,从去年“认房不认贷”政策开始,上海持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策,政策力度大、覆盖面广火枪手,有力支持刚性和改善型住房需求的释放。同时,叠加一系列利好的购房政策和环境,包括购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等,预计政策效应将持续释放。

“系列利好政策下,上海房地产市场将朝着向好的方向发展,购房需求将有持续释放的空间。”他表示,自10月份以来,上海房地产市场的入市节奏明显加快、多样化购房需求积极释放。而此次税收优化政策虽然自下月起开始实施,但不影响11月中下旬的房屋买卖,各类尚未申报缴纳的税费亦可享减税优惠。他同时还认为,当前“政策-市场”之间的互动效应明显增强,市场信心也持续增加,随着供给和需求两端的积极调整,上海房地产市场的供求关系将会优化,上海房地产市场也将朝着平稳健康的方向发展。

在卢文曦看来火枪手,从上周公布的70城房价数据来看,上海已出现积极变化,存量市场已经由连续下跌转为环比小幅上涨。前期受政策利好推动,上海房地产市场的刚需项目交易活跃,此次新政将明显降低大户型住房的交易成本,利好改善需求释放,可以形成热点接续。“所有利好全部兑现后,买家出手速度或会加快,二手房市场这股交易热情有望延续到年底,而随着交易量维持在高位运行,价格也有望得到巩固,加快筑底过程。”他说。

原标题:尹丽波任海南省委常委

会议指出,随着生态环境持续向好,全省各地东北虎出现频次也逐渐增多。勃利县作为东北虎种群非重点分布区,此次出现东北虎进入村屯伤人事件,需要引起格外重视并加强风险防范。省林草局党组高度重视此次事件,按照国家林草局和省委省政府部署,第一时间启动应急预案,并派出有关部门负责同志、国家林草局猫科动物研究中心、中国横道河子猫科动物饲养繁育中心等专家团队和技术人员组成工作组,前往现地协助当地政府开展处置工作。

会议强调,各地各部门务必高度重视火枪手,认真贯彻落实各项要求,做好东北虎防范与保护工作。一是严格落实属地政府、企业和单位东北虎等野生动物保护主体责任。要本着对人民群众生命安全负责的政治高度,坚持生命至上的原则,全力处置好人虎冲突防范与保护问题;二是加大宣传力度。通过发放宣传单、在入山口和村屯检查站等重点部位设置警示广告牌等方式,向广大群众普及人兽冲突安全防范知识、提示告知东北虎等大型野生动物出没区域,为人民群众生命安全保驾护航;三是制定人虎冲突应急预案。各地各单位要结合具体实际,制定务实、可行、有效的应急处置具体预案,要将相关工作落实到单位、落实到人头,特别是麻醉枪及弹药等物资要提前准备到位。要及时组织开展应急避险演练,确保人兽冲突发生时,能妥善处置到位;四是组织人虎冲突安全培训。邀请权威专家学者向各地(市)、县(市、区)相关工作人员开展人虎冲突防范专业培训,提升专业防范能力。同时进一步扩展到各级林场和村屯,提升相关人员紧急安全避险能力,提升广大群众安全意识;五是做好应急资储备。各地市务必高度重视,协调本地区应急、公安、边防、卫生等相关部门共同落实落细应急处置预案,确保各项装备、人员全面到位;六是启动24小时值班调度。各地各单位要加强东北虎等野生动物危害防控重要信息报送工作,建立完善全省直报系统,遇到紧急情况立即报告,坚决杜绝瞒报、漏报、误报、谎报,成立省林草局主要领导为组长工作专班,启动定期调度机制,确保上下信息贯通,及时指导处置工作;七是加强正面宣传报道。各地各单位务必高度重视有关东北虎等野生动物保护的正面宣传,积极协调属地宣传、网信、公安等部门,加大舆情信息管控力度,避免不实信息传播;八是稳妥推进野生动物致害补偿工作。各地各单位要按照《黑龙江省陆生野生动物造成人身伤害和财产损失补偿办法》,依法依规推进受伤、受损群众相关补偿工作,全力为群众生产生活、医疗救助等方面提供保障。

黑龙江省林草局主要领导,分管负责同志及相关部门主要负责同志在主会场参会。各市(地)及有虎分布区县(市、区)林草主管部门主要负责同志、分管负责同志及有关部门负责同志,龙江森工集团、伊春森工集团、北大荒农垦集团分管负责同志及有关部门负责同志,有东北虎分布区所属分公司主要负责同志、分管负责同志及有关部门负责同志通过防火视频在分会场参会。