评分4.0

丹道至尊

导演:谢晋

年代:2022 

地区:北京 

类型:英国 复仇 日本 大陆 

主演:未知

更新时间:2024年12月01日 00:25

原标题:深新早点丨深圳规模最大高铁站即将动工!

新京报讯(记者慕宏举)近日,新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉了一起民事纠纷案。某员工经中介A公司安排看房后,却通过中介B公司就同一房屋的租赁事宜达成交易,中介A公司发现后认为其行为属于“跳单”并诉至法院要求赔偿未获支持。某公司因办公需要承租房屋,其员工在中介A公司的带领下到案涉房屋现场实地看房。当日该员工在《看房确认书》上签字,确认书载明:“甲方(某公司)委托乙方(中介A公司)进行商业办公室选址及租赁业务。委托期限自看房之日起六个月。乙方在带甲方看房期间不收取费用。甲方义务:甲方通过乙方所看房屋,由乙方负责洽谈并协助甲方签订租赁合同,甲方不得与乙方所介绍项目的业主方、物业方、代理商出租房屋的转租方自行联系成交或利用乙方提供的信息、机会,另行委托他人居间成交,否则构成违约,应支付第六条标注的一个月房租金额标准作为违约金……”中介A公司亦在该《看房确认书》上盖章。后续该公司员工通过微信与中介A公司就租赁涉案房屋事宜进行磋商,双方一直未能就价格等主要条款达成一致。一个月后,该公司通过案外中介B公司与涉诉房屋业主签订《房屋租赁合同》,合同中还约定中介费由出租人承担。本案中,业主并未独家委托中介A公司出租房屋,某公司亦未独家委托中介A公司租赁房屋。中介A公司认为某公司与其签订的《看房确认书》系有效的,其另找中介签约同一套房屋的行为是违约,某公司并未证明他是通过其他公众可以获知的正当途径获得涉案房源信息,也没有证据证明案外中介B公司比中介A公司更早满足承租公司的租赁条件、并提供了更好的中介服务。某公司的“跳单”行为,导致中介A公司无法向业主收取中介费用,某公司应当承担赔偿损失的违约责任。法院表示演员魏梦,本案争议的核心在于某公司的行为是否构成“跳单”违约。关于“跳单”行为的认定,应重点审查承租人是否利用中介公司提供的信息、机会等条件。根据在案证据,首先,涉案房屋并未委托中介A公司独家代理,中介A公司对于房源信息的掌握不存在唯一性;其次,根据某公司与两家中介分别沟通的情况及最终签订合同、支付定金的情况来看,能够证明某公司是通过其他中介公司所提供的中介服务,就房租金额、租赁时间、装修改装等问题与业主达成一致,中介A公司并未能够给予某公司同等租赁条件,中介A公司主张某公司存在“跳单”违约行为,依据不足,法院不予支持。编辑 甘浩校对 张彦君

原标题:吴谨言挺孕肚跟洪尧出门,两人牵手逛街,甜蜜十足!

国际金价今年一路震荡上扬,多次创出历史新高。10月30日,纽约商品交易所(COMEX)黄金期货价格盘中最高一度超过2800美元/盎司,报收于2799.1美元/盎司,再次打破历史纪录。进入11月份后,国际金价出现波动。截至11月22日收盘,COMEX黄金报2718.2美元/盎司。“前三季度,地缘政治冲突持续,全球经济复苏乏力,黄金避险保值功能重新受到重视,黄金价格持续强势上涨,不断刷新历史新高。”中国黄金协会有关负责人分析称。

金价上扬,带动国内黄金珠宝品牌金饰价格持续攀升,10月底一度突破每克800元关口,多家品牌足金饰品零售价超过820元/克。随后,金饰价格短暂下行、经历震荡,11月15日,国内主要品牌金店,如老庙黄金、周大福、周生生、六福珠宝、谢瑞麟、周六福黄金价格在775元左右/克;到11月24日,国内主要品牌金店黄金价格重回800元/克以上。

尽管黄金价格高位波动,但金饰柜台前探市、询价的消费者并不少。“我主要过来看看款式,心里有个数,等金价下跌的时候再购入。”正在物色黄金手镯和四叶草手链的消费者卢晓舟说,会持续关注黄金价格走势,等待合适时机购入。有人认为,金价上涨,金饰行业收益会更好。但目前市场反馈并不尽然。数据显示,今年以来,多个金饰品牌同店销售收入出现明显下滑,部分企业关闭了销量较差的门店。

“我倾向于购买小克重产品,毕竟比起前段时间,价格没差那么远,不会感觉太亏。”目前正打算购入金饰的上班族刘羽婕说。中老年消费者对价格更加敏感。“2008年妹妹结婚,我买了镯子送给她。记得当时金饰价格含工费260元左右,30多克的金镯子花了约8000元。换做现在,2万元都拿不下。”上海消费者孙女士说,现在买金饰会选些像耳钉、吊坠之类的小饰品,总价不高。

刘岩介绍,老庙黄金结合品牌自身特点,陆续推出了款式新颖、有趣、更符合年轻人审美的小克重黄金产品演员魏梦,比如“一串好运”系列产品等。“年轻一代逐渐成为黄金市场的重要消费力量,我们推出的新品,不仅款式更符合年轻人的审美,寓意也越来越和年轻人产生共鸣,比如‘一串好运’‘富富有余’系列等正成为消费者悦己、送礼的新选择。”刘岩说。

“对于普通投资者而言,投资黄金市场应更多立足于长期投资。”业内相关人士认为,长期来看,黄金与股票等其他资产价格走势相关性偏弱,部分投资者会将一定比例的资产投资于黄金,一方面发挥黄金的保值功能,另一方面利用黄金与其他资产的波动特点来稳定整个投资组合的收益。但参与者进入市场演员魏梦,还应选择适合自己的投资和消费方式。