评分7.0

丹道至尊

导演:王新民

年代:2022 

地区:西安 

类型:虐恋 重生 虐恋 台湾 

主演:未知

更新时间:2024年11月30日 13:53

原标题:高清:四川14岁女孩钢笔素描展示家乡美 令人惊叹

新京报讯(记者慕宏举)近日,新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉了一起民事纠纷案。某员工经中介A公司安排看房后,却通过中介B公司就同一房屋的租赁事宜达成交易,中介A公司发现后认为其行为属于“跳单”并诉至法院要求赔偿未获支持。某公司因办公需要承租房屋,其员工在中介A公司的带领下到案涉房屋现场实地看房。当日该员工在《看房确认书》上签字,确认书载明:“甲方(某公司)委托乙方(中介A公司)进行商业办公室选址及租赁业务。委托期限自看房之日起六个月。乙方在带甲方看房期间不收取费用。甲方义务:甲方通过乙方所看房屋,由乙方负责洽谈并协助甲方签订租赁合同,甲方不得与乙方所介绍项目的业主方、物业方、代理商出租房屋的转租方自行联系成交或利用乙方提供的信息、机会,另行委托他人居间成交,否则构成违约,应支付第六条标注的一个月房租金额标准作为违约金……”中介A公司亦在该《看房确认书》上盖章。后续该公司员工通过微信与中介A公司就租赁涉案房屋事宜进行磋商,双方一直未能就价格等主要条款达成一致。一个月后,该公司通过案外中介B公司与涉诉房屋业主签订《房屋租赁合同》,合同中还约定中介费由出租人承担。本案中,业主并未独家委托中介A公司出租房屋,某公司亦未独家委托中介A公司租赁房屋。中介A公司认为某公司与其签订的《看房确认书》系有效的,其另找中介签约同一套房屋的行为是违约,某公司并未证明他是通过其他公众可以获知的正当途径获得涉案房源信息,也没有证据证明案外中介B公司比中介A公司更早满足承租公司的租赁条件、并提供了更好的中介服务。某公司的“跳单”行为,导致中介A公司无法向业主收取中介费用欢乐合唱团,某公司应当承担赔偿损失的违约责任。法院表示,本案争议的核心在于某公司的行为是否构成“跳单”违约。关于“跳单”行为的认定,应重点审查承租人是否利用中介公司提供的信息、机会等条件。根据在案证据,首先,涉案房屋并未委托中介A公司独家代理,中介A公司对于房源信息的掌握不存在唯一性;其次,根据某公司与两家中介分别沟通的情况及最终签订合同、支付定金的情况来看,能够证明某公司是通过其他中介公司所提供的中介服务,就房租金额、租赁时间、装修改装等问题与业主达成一致,中介A公司并未能够给予某公司同等租赁条件,中介A公司主张某公司存在“跳单”违约行为,依据不足,法院不予支持。编辑 甘浩校对 张彦君

原标题:乌克兰加紧分析俄军新型导弹残骸

会见费利佩六世时,赵乐际首先转达了习近平主席的亲切问候和良好祝愿。赵乐际表示,中西友好源远流长、历久弥坚。2018年,习近平主席成功对西班牙进行国事访问,两国关系进入高水平发展的新阶段。中方愿同西班牙一道,传承和弘扬传统友谊,理解并尊重彼此核心利益和重大关切,推动各领域交流合作不断取得新成果,携手应对气候变化等全球性挑战,实现共同发展繁荣。

会见桑切斯时,赵乐际表示,西班牙是中国在欧洲的重要战略伙伴。中方感谢西班牙长期恪守一个中国原则,愿同西班牙传承友好、巩固互信、开放合作,深化经贸、投资、人文、旅游等方面合作,打造在电动汽车、清洁能源、先进材料、绿色、数字等领域合作增长点,为企业提供公平、安全、非歧视、可预期的营商环境。中国始终将欧洲作为中国外交的重要方向和实现中国式现代化的重要伙伴,愿以中西关系高水平发展助力中欧关系行稳致远。

同罗兰、阿门戈尔分别会谈时,赵乐际表示欢乐合唱团,立法机构交往是两国关系的重要组成部分。中国全国人大愿同西班牙参议院、众议院加强各层级对口交流,围绕立法、监督等开展互学互鉴,及时制定、修改和批准有利于双边合作的法律文件;推动人大代表和议员之间的交流,为深化合作建言献策、牵线搭桥;密切在各国议会联盟等多边议会组织中的协调配合,共同践行真正的多边主义。赵乐际还介绍了人民代表大会制度有关情况。

罗兰表示,西班牙珍视两国长期积累的深厚友谊,愿做中国可信赖的朋友。西中投资合作独具特色,在国际上发挥示范效应。希望进一步扩大双方文化交流,增进相互了解和友谊。西参议院愿为此作出积极贡献。阿门戈尔表示,西众议院愿深化同中国全国人大的交流合作,议员希望积极参与到西中友好交往中,为促进两国人民相知相亲、推动双边关系发展发挥立法机构的作用。