评分2.0

丹道至尊

导演:焦菊隐

年代:2023 

地区:香港 

类型:萌宝 韩国 合集 德国 

主演:未知

更新时间:2024年12月07日 03:55

原标题:村民过上电商直播“潮生活”

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映,小区房屋存在漏水问题,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候葛二蛋全集,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了葛二蛋全集,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年葛二蛋全集,天眼查官网显示,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示葛二蛋全集,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验葛二蛋全集,但人工淋水有局限葛二蛋全集,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等,该公司表示现场可即时检验维修成效,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题,我们非常理解客户的感受,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同葛二蛋全集,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付,雨季时发现有渗漏点葛二蛋全集,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案葛二蛋全集,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此葛二蛋全集,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军

原标题:日出映云海 风车入画来

以青藏高原为核心的“第三极”地区是中国、南亚、东南亚和中亚等周边国家及地区水资源的“安全阀”。“亚洲水塔”供水区可分为内流区和外流区,前者(包括阿姆河、锡尔河、塔里木河等河流流域)的水资源维系着中亚和中国西北干旱区的绿洲经济和生态;后者(包括印度河、恒河、布拉马普特拉河等河流流域)的水资源维系着南亚地区的农业灌溉,关乎该地区10多亿人的粮食安全。

值得注意的是,水文-冰川关键组成部分的变化是相互关联的,这可能进一步增大“亚洲水塔”内流区和外流区之间的差异。例如,冰川是“亚洲水塔”许多湖泊和河流的重要水源,冰川融水对湖泊蓄水和河流径流变化的贡献在内流区比在外流区更为重要。然而葛二蛋全集,对于“亚洲水塔”南部的外流区来说,冰川融水补给的增加不能抵消季风降水的减少,从而导致河流径流减少。

从研究数据看,过去几十年青藏高原及其周边地区急剧升温,导致中国绝大部分冰川快速萎缩,20%多的冰川面积消失,冰川稳定性也急剧降低,冰崩、冰川跃动等灾害事件发生频率不断增加,并频繁引发下游洪水和泥石流等链式自然灾害。从2000年到2018年,青藏高原冰川总质量减少约3400亿吨,而湖泊的总水量增加1660亿吨。到21世纪末,中国冰川融水将明显减少葛二蛋全集,其中青藏高原东部和南部地区约减少50%至90%。

比如,在拉萨河流域,地表径流的30%由冰川融水补给,地下水的8%由冰川融水补给。随着气候变暖,拉萨河的径流在增加,同时冰川融水补给的地下水和地下水补给泉水出水量也在增加。建立矿泉水的开发利用已成为西藏的特色产业之一,尤其是拉萨市的矿泉水产业经济的崛起,涌现出不少矿泉水知名品牌。在未来冰川变化下,优质特色的冰川水在增加,通过地下水而形成的泉水量也会增加。这些优质的矿泉水资源将为西藏特色产业发展提供充足的源泉,加快特色产业发展对气候变化适应措施的实施,增加应对气候变化的途径。

沈永平:早在20世纪60年代,中国在青藏地区即启动国家级自然保护区建设;1978年以后,相继实施了一系列生态建设与环境保护工程。从2005年中国国务院批准《青海三江源自然保护区生态保护和建设总体规划》,到2009年的《西藏生态安全屏障保护与建设规划(2008-2030年)》,再到2023年《中华人民共和国青藏高原生态保护法》正式施行,这些都集中体现了中国努力构建青藏高原生态安全屏障体系的国家意志。

从国际层面而言,通过拓展尼泊尔、巴基斯坦、孟加拉国、柬埔寨等周边国家的水科学联合考察研究,完善水汽、冰川、湖泊、河流、灾害等监测,基于空-天-地一体化的高新观测技术,实现由监测平台向预警平台的转化,建设智能化的“亚洲水塔”重点监测体系,建设“亚洲水塔”国际观测研究网络和跨境冰川灾害的监测预警平台,建立区域水资源和水灾害防范合作示范区,服务绿色丝绸之路建设。积极参与国际规则制定,参与国际气候治理和水资源管理规则的制定,为周边国家争取更多的发展权益和话语权。这也是诸多科学家的共识。(完)

沈永平,现任中国科学院西北生态环境资源研究院研究员、中国地理学会冰川冻土分会秘书长、《气候变化研究进展(中、英文版)》期刊副主编、《Reaerch in Cold and Arid Regions》期刊执行副主编,主要从事冰雪灾害与冰雪水文学、气候变化及其影响等研究,组织和参与的野外科学考察四十余次。先后主持和参加国家自然科学基金项目、国际合作项目等四十余项。获国家科技进步二等奖1项、新疆科技进步一等奖1项;编著和合著《全球变化热门丛书-冰川》《色彩中国-中国白》《气象灾害丛书-冰雪灾害》《中国西北气候由暖干向暖湿转型问题评估》等专著 10余部,发表学术论文 200余篇葛二蛋全集,国际咨询报告5篇、撰写科技咨询报告十余篇。