原标题：住房交易税收新政：各地区土地增值税预征率下限统一降低
高层建筑体量大、功能复杂，存在的火灾隐患不容忽视。该省消防救援总队法制与社会消防工作处处长陈文杰介绍，应为超高层建设项目配套建设消防救援站，满足超高层建设项目灭火和应急救援任务需求。该省住房城乡建设厅建设工程消防管理处处长戴登军介绍，住建部门将强化高层建筑建设项目监督管理，如加大对防火关键部位及隐蔽工程验收质量的抽查抽测等。
《管控意见》提及，各地应结合地区经济社会发展、常住人口规模、消防救援能力、改善型住宅需求等因素，编制覆盖消防安全布局、消防站、消防供水等的消防专项规划，明确具体地块建筑高度、容积率等上限指标，并细化新增人口100万城市建筑高度控制线要求，明确城区常住人口100万以下城市，严格限制新建100米以上建筑和80米以上住宅。
同时，严格高层建筑规划许可管理。《管控意见》明确，自然资源部门应当根据详细规划出具规划条件、实施规划许可，重点加强对建筑高度、容积率等规划指标，出入口及消防、救护等特殊交通流线，建筑物间距及建筑单体设计中涉及职责范围内安全要素的审查，核发建设工程规划许可前，就消防车道、消防车登高操作场地、建筑间距，以及外连廊、内天井、架空层、电动自行车停放充电场所设置是否符合消防安全要求，征求住房城乡建设、交通运输、消防救援等主管部门意见。