原标题：上海最大单地块旧改项目100%签约背后
“这个民宿过去是一所闲置多年的小学校，占地6.35亩。”金寨县果子园乡党委委员张兆森说，2023年，金寨县推行的“一乡一民宿”试点让这里重焕生机。该乡在县自然资源、教育、住建等部门的支持下，坚持规划引领，通过国有资产转移登记和EPCO项目方式，于当年6月改建成如今有18个床位和45个餐位的民宿并投产，闲置的国有资产及土地资源成为果子园村村集体和村民收入新的增长点。
“在发展民宿经济工作中，做好规划引领和科学选点布点，全力保障用地，是自然资源部门的重要职责。”金寨县自然资源和规划局局长郑汉涛说，在科学选点布点上，通过实地考察，充实掌握县域各乡镇的自然条件、资源禀赋和可开发性等情况，以景区周边、公路沿线、宜居村庄等区域为重点，筛选出精品民宿建设点，并围绕民宿开发周边的小景观、小节点家庭之友，确保科学选点、精准布点。在布点中，注重突出乡村特色。鼓励民宿经营主体加大本土特色文化、传统工艺等消费场景营建，大力推行“民宿+农事节会”“民宿+民俗体验”“民宿+康养研学”等模式等有效融合，让乡村沉睡的土地重新焕发了活力。
位于金寨县铁冲乡高畈村的冬晓·寻溪里民宿则是通过盘活闲置宅基地建成的。这里依山傍水，风景秀丽，交通便利，境内有占地达万亩的原始杜鹃花，近年来已成为网红打卡地“杜鹃岭”，旅游资源丰富。铁冲乡党委委员李显宏介绍说，通过村企合作模式，盘活6户农村闲置宅基地，规划建设民宿、咖啡屋、研学培训等设施，优化村容村貌，提升旅游体验感，并于今年5月建成开业。据介绍，开业以来，民宿企业营业额达320万元，带动周边农户发展农家乐7家，销售农产品50万元，形成了一景一宿带动一片的良好成效。(完)