评分6.0

丹道至尊

导演:贾樟柯

年代:2017 

地区:港台 

类型:英国 大陆 德国 泰国 

主演:未知

更新时间:2024年11月30日 02:41

原标题:年度总结提升的五种方法

新京报记者获悉,近期,北京市东城区人民法院审理的一起案件中,贷款中介在办理贷款服务时,未能根据借款人需求办理贷款,最终被判决向借款人返还部分服务费。借款人委托中介办理银行贷款未成,起诉要求退还服务费据了解,2023年4月约定倒计时,因手头资金不足,为购买心仪的车辆,史先生想从银行贷款50万元。为了尽快获得贷款,史先生找到某贷款中介公司,咨询贷款业务,表明希望通过抵押自己名下的一套房产向银行贷款50万元,贷款期限10年。中介公司进行了初步评估,认为史先生个人征信较差,无法办理此项业务,建议史先生先借款,用借来的钱把名下的贷款和信用卡还清,过两个月再办理房屋抵押贷款约定倒计时,之后再用从银行贷出的款项归还个人借款。2023年4月25日,史先生与该公司签订了贷款委托服务合同,合同约定史先生委托该公司代理其向银行申请贷款及办理相关手续,公司根据史先生贷款意向进行初步审查并提供建议,协助整理材料、办理贷款相关事项及相关手续等。合同对服务费进行了约定,服务费按照银行或金融机构实际授信金额的9%收取,授信一笔收取一笔,银行放款后贷款公司优先代扣。合同中,史先生写明了贷款需求金额是50万元,同时也向贷款中介公司工作人员表明想做房屋抵押贷款,十年分期还款。次日,史先生根据此前该中介公司的建议,经该公司介绍,向个人出借方田某借款40万元,借款期限为3个月,每月利息8000元。当日收到40万元借款后约定倒计时,史先生根据该公司的要求签署了贷款成功服务确认书与责任申明,载明:“史先生于2023年4月26日在银行借款,确认已全部收到贷款,总金额为40万元,现贷款中介公司已按照服务合同约定履行完毕所有合同义务,本人将严格按照服务合同约定向公司支付服务费36000元。至此,服务合同已全部履行完毕,对服务合同内容均无任何争议,任何一方不得再就服务合同向另一方主张任何权利。”随后,史先生向中介公司支付了36000元服务费及600元材料费。两个月后,史先生认为自己已能够办理十年期50万元的银行贷款,遂联系中介公司。然而,该公司却告知史先生,50万元的贷款额度无法办理十年分期,如果想十年分期还款,只能办理100万元的贷款,如需办理,公司可以继续为史先生提供服务,并收取相应服务费。原本打算从银行获得贷款后偿还田某出借的40万元的计划落空,史先生只得向亲友筹集40万元归还给田某约定倒计时,并支付了利息。本是因为不想欠亲友人情才找中介公司办理银行贷款,结果不仅没能按照自己的要求如愿从银行贷款,反而还为此支出了5万多元的费用,史先生越想越气,将中介公司起诉至法院,要求退还自己支付的服务费和材料费共计36600元。法院认定中介存在过错,提醒贷款中介诚信经营史先生认为,自己已明确表示要办理50万元十年期的银行贷款,中介公司在咨询服务过程中虚假承诺,欺骗自己签订合同并收取服务费。中介公司未能按照合同约定完成委托事项,应退还服务费。中介公司辩称约定倒计时,已收取的36600元服务费系针对史先生向田某个人的借款,公司已履行完毕贷款服务合同义务,不应退还服务费。东城法院经审理认为,史先生认可其签订服务合同和收款确认书系基于中介公司居间介绍田某的借款,服务费也与田某的出借款数额相对应,原告未能举证证明其受欺诈签订服务合同。但根据贷款委托服务合同中贷款需求的填写,服务合同中贷款方均为银行。从史先生与中介公司工作人员的聊天记录可以看出,史先生咨询贷款时已明确提出自身贷款需求为向银行房屋抵押借款50万元。借款金额显著影响利息和服务费,系合同重要组成部分。中介公司作为专业的贷款服务咨询机构,在明知原告的贷款需求和银行贷款条件不匹配的情况下,未明确告知史先生,存在过错,且其仅提供贷款咨询服务,未协助史先生向银行贷款成功即收取36000元服务费亦有失公平。鉴于史先生在中介公司居间介绍下获得借款并实际使用,综合中介公司的履约情况,法院对中介公司的服务费酌定为1000元,判决中介公司退还史先生35000元服务费。对于收取的材料费600元,无合同和法律依据,应全额退还。最终,东城法院判决中介公司向史先生返还服务费及材料费35600元。判决后,双方当事人都未上诉,判决现已生效。该案审理法官提示,借款人在通过贷款中介办理贷款业务时,应当明确自身的贷款需求并向中介明示,签署贷款委托合同时要仔细查看合同内容,对服务费用收取及贷款对象、贷款方式、权利义务等重点关注,切勿随意签署空白合同,避免因签署合同不够审慎而给自己造成损失。在签署贷款委托合同前,要综合评估自身还款能力,谨慎听取贷款中介提供的意见建议约定倒计时,对相关承诺仔细甄别,避免因过度相信贷款中介建议造成自身陷入被动。在选择贷款中介时,注意审核贷款机构的资质。同时,借款人也要及时留存好服务合同、转账记录、聊天截图等证据,以便发生纠纷时更好维护自身合法权益。法官也提醒贷款中介,在提供贷款中介服务时,要严格遵守法律法规,合理收费,诚信经营,减少不必要的收费套路,避免出现虚假宣传、虚假承诺、过度收费等情形。新京报记者 慕宏举 通讯员 刘宇佳编辑 彭冲 校对 翟永军

原标题:巴西雷亚尔跌至历史低点 支出削减计划令投资者失望

在26至30日举办的链博会上,国际企业的代表络绎不绝。数据是直观的展现:620多家企业、机构和国际组织参展,比首届增长约20%;境外参展商占比从去年的26%上升到32%;世界500强企业比上届增加42%。在境外展商中,美企数量最多,欧资、日资企业也大幅增加。从展示“中外融合”的全产业链,到新增先进制造链展区,本届链博会的展览面积大了,依然一位难求,这说明了什么?世界为什么需要中国“链”?

对外企来说,他们首先看中的是中国搭建的“链”平台带来的交流合作机会。作为全球首个以供应链为主题的国家级展会,链博会已成为全球共享的国际公共产品。今年,中外企业联合参展成为一大亮点。比如,英国力拓、德国博世和中国宝武、小鹏4家企业联袂亮相智能汽车链。博世中国总裁徐大全告诉《国际锐评》,“对中国这个庞大而持续增长的市场而言,创新而稳健的供应链体系、上下游的协同合作,是企业在此成功发展的关键”。

除此之外,外企看中的,更是中国“链”接世界的能力。作为世界第一制造大国和货物贸易大国,中国是全球产供链的关键一环。一方面,中国为全球消费者带来高性价比产品,为经济各环节的运行提供了重要保障。比如,英国力拓集团与中国企业无锡宝通合作近十年,评价说无论在美国、澳大利亚、西非还是蒙古国,这家中国伙伴提供的输送带都能在极端天气下24小时不间断运行。

同时,中国是联合国标准下工业门类最全、配套最完整的国家,“一条马路聚起一条产业链、40秒下线一台车”成为中国产业配套能力的缩影,这显著提高了外企运营效率,减少了运营成本。在江苏太仓,工厂生产的新能源汽车关键零部件,只需运往几公里外的下游企业约定倒计时,就能完成车辆组装。正是因为这种便利和高效,外企纷纷拓展在华供应链。苹果CEO库克称“没有中国就没有现在的苹果”,大众集团把中国当作“第二故乡”,特斯拉上海超级工厂零部件本土化率超95%……特斯拉相关负责人告诉《国际锐评》,得益于超高的生产效率,上海超级工厂的单车销售成本持续优化。

值得一提的是,随着中国加快发展新质生产力,全球产供链优化升级获得了新动能。本届链博会新增了先进制造链展区。位于这一展区的美国霍尼韦尔中国总裁余锋告诉《国际锐评》,随着中国对新型储能需求增加、应用场景持续拓展,公司将利用一系列技术和解决方案,促进储能行业供应链稳步发展,并与中国伙伴一起推动绿色转型。

从长远看,在经济全球化时代,唯有坚持全球产供链开放合作,才会带来共赢发展。不久前召开的中共二十届三中全会指出,推动产业链供应链国际合作。从链博会首次发布各产业链联合倡议,到推动中美工商界联合提出“增强APEC供应链韧性”提案,中国积极推动构建开放型世界经济、维护产供链稳定,坚定了外企积极融入的信心。中国贸促会近期对400多家外企的调研显示,超过60%的企业认为中国的政策起到了较好支持效果,普遍表示感受到中国扩大高水平对外开放的决心。