新京报讯（记者张静姝）12月12日，北京市昌平区人民法院（以下简称“昌平法院”）通报了一起出租房壁挂炉漏水致楼下邻居家被淹受损的案例，最终房东和租客分别被判承担70%和30%的责任。租住于昌平某小区的宋某回乡过年期间，屋内壁挂炉爆裂漏水，导致楼下邻居赵某家被淹通灵神探，房屋屋顶、墙壁及家具不同程度受损，被褥被水浸泡无法使用。赵某遂将房东于某、租客宋某诉至法院，要求二人赔偿装修受损修复赔偿款、房屋租赁费、空置费等。于某表示其对房屋使用期间的状况并不了解，且其与宋某的合同明确约定，在房屋出租期间导致的损害应当由租户承担责任，本次漏水是宋某未及时断水造成的。宋某则称，其承租房屋的壁挂炉已达到国标报废年限，于某作为房东应当保证房屋能正常使用，但房东只维修不更换，因此应由于某承担侵权责任。 经赵某申请，法院委托鉴定公司对赵某房屋因漏水导致装修受损需要修复部分的修复方案和修复造价进行了鉴定。经鉴定，工程造价为27264元。昌平法院经审理后认为，本案是由赵某房屋漏水引起的损害赔偿，根据双方当事人陈述，造成赵某房屋漏水的原因是于某房屋壁挂炉管道爆裂。于某作为房屋使用权人，其应当保障房屋屋内设施的安全性和可使用性；宋某作为漏水发生时该房屋的使用人，对于屋内设施设备有妥善使用的义务。从本案查明的情况而言，于某房屋内壁挂炉使用年限较久，已达到报废年限，且在本次漏水事故发生前经过多次维修，该壁挂炉本身存在损坏的风险，因此于某对漏水事故的发生应承担主要责任，法院酌情确定其承担70%的责任；而事故发生时，宋某未关水关电，其对漏水事故的发生亦应承担一定责任，法院酌情确定其承担30%的责任。最终法院判决于某赔偿赵某房屋维修费、鉴定费、房屋空置损失等共计44564.8元，宋某赔偿赵某19099.2元。编辑 甘浩校对 李立军
新京报讯（记者吴梦真）12月9日18时37分，福州市仓山区一处路口，一辆电动自行车在行驶过程中自燃起火。新京报记者从当地消防部门获悉，事故未造成人员伤亡，救援人员赶赴现场后已将火扑灭。电动自行车处于燃烧状态。图源：福州市消防救援支队据了解，消防救援人员抵达现场时，电动自行车正处于剧烈燃烧状态，且周边人流密集，行人及车辆持续经过。为防止电动自行车发生二次爆燃事故，对过往行人及车辆构成危险，消防救援人员一组负责现场秩序维护，引导过往车辆保持安全间距；另一组则立即展开灭火作业，利用一支水枪对电动自行车火源实施有效压制。消防救援人员将火扑灭。图源：福州市消防救援支队经过约五分钟的紧急处置，电动自行车上的明火被成功扑灭。随后，救援人员运用火钩与破拆钳，将电瓶取出，并将其浸泡于水中，以防止电瓶复燃现象的发生。事后，电动自行车车主回忆称，在骑行过程中通灵神探，他突然察觉到车辆电池部位有烟雾冒出通灵神探，于是迅速将车辆靠边停放，并切断了电源。在尝试寻找灭火器未果后，其立即拨打了报警电话，通知了消防救援部门前来处理。编辑 甘浩校对 杨许丽